Derniers jugements du Tribunal fédéral
Vous trouverez ici les jugements les plus récents du Tribunal fédéral (TF) de bger.ch. Pour les trois premiers jugements, nous vous présentons des résumés détaillés avec des faits, des considérations et des dispositifs. Pour les autres jugements, vous trouverez un résumé des faits. Les résumés complets de tous les jugements sont disponibles sur le portail de Lexplorer. Vous pouvez y configurer votre newsletter et recevoir les derniers jugements adaptés à vos domaines juridiques.
4A_49/2025 : Décision sur l'interprétation et l'application des art. 82 et 163 CO dans un litige concernant un contrat d'achat immobilier
Résumé des faits
La société A.________ SA a vendu selon acte notarié, le 22 août 2019, plusieurs unités de propriété à la société B.________ SA. L'objet devait être entièrement rénové, une clause garantissant que le rendement net annuel ne serait pas inférieur à CHF 355'200 pendant deux ans, sinon la différence devait être compensée. Une clause prévoyait également une pénalité de CHF 250'000 en cas de non-exécution jusqu'à la date limite. En raison de retards dus à la pandémie de Covid-19, la date de remise initialement prévue du 30 juin 2020 a été reportée au 30 septembre 2020. Après d'autres divergences, la vendeuse a déclaré le 12 octobre 2020 l'annulation unilatérale du contrat d'achat, ce qui a conduit à des actions en justice de part et d'autre.
Résumé des considérations
La compétence du Tribunal fédéral et le respect des conditions de recours sont établis. Le Tribunal fédéral indique qu'il statue sur la violation du droit fédéral (art. 95 et 106 LTF). Il ne vérifie que les violations de droits invoquées, sauf en cas d'erreurs manifestes. La première instance a constaté que la rénovation complète du bâtiment était une condition pour la remise. La vendeuse n'a pas exécuté sa prestation à la date convenue, de sorte que la pénalité contractuelle devait être payée selon l'acte notarié. La vendeuse soutient que l'évaluation des preuves était arbitraire. Elle a rempli à 95 % ses obligations, ce qui aurait permis une remise. Le Tribunal fédéral a rejeté cela, car l'achèvement n'a pas eu lieu et cela était nécessaire pour la remise. Concernant l'application de l'art. 82 CO, le Tribunal fédéral souligne que la vendeuse ne pouvait pas offrir de contrepartie en raison de l'inexécution de ses obligations. La vendeuse fait valoir que la pandémie de Covid-19 a rendu impossible l'exécution de ses obligations (art. 163 CO). Le Tribunal fédéral considère comme justifiée l'affirmation de la première instance selon laquelle la vendeuse n'a pas suffisamment étayé son argument.
Résumé du dispositif
Le recours a été rejeté, et les frais judiciaires ont été imposés à la société A.________ SA. Ainsi, la décision initiale reste en vigueur.
7B_541/2025 : Jugement sur le non-entré en matière d'une procédure pénale
Résumé des faits
L'association A.________ a déposé une plainte pénale pour blessures corporelles graves, complicité et incitation. Le ministère public a décidé le 22 mai 2025 de ne pas donner suite. Le Tribunal cantonal de Berne a, par décision du 27 juin 2025, déclaré qu'il n'entrerait pas en matière sur le recours de l'association. L'association a formé un recours au Tribunal fédéral.
Résumé des considérations
Le Tribunal fédéral examine la recevabilité du recours. Celui-ci est conforme aux délais et aux formes (art. 100 al. 1 et art. 42 al. 1 LTF). Le recours concerne la légitimité de l'association à participer à la procédure, raison pour laquelle le recourant est habilité à agir selon la pratique Star. Le non-entré en matière sur une procédure pénale peut être contesté selon l'art. 393 al. 1 let. a CPP. Les plaignants ne sont pas parties à la procédure pénale selon le droit en vigueur et n'ont donc pas de droits étendus (art. 301 al. 3 CPP). Le recourant a fait valoir qu'il était affecté par un non-entré en matière illégal selon l'art. 105 al. 2 CPP et qu'il était donc habilité à agir. Le Tribunal fédéral rappelle que le simple dépôt d'une plainte n'accorde pas de droits supplémentaires. Le recourant n'étaye pas suffisamment d'autres griefs, de sorte qu'il ne peut pas être entré en matière (art. 42 al. 1 et 2 ainsi que art. 106 al. 2 LTF). Le recours est rejeté, car aucun vice de droit ne peut être reproché à la première instance et les demandes du recourant ne portent pas sur des intérêts dignes de protection.
Résumé du dispositif
Le recours de l'association a été rejeté et les frais judiciaires lui ont été imposés.
8F_18/2025 : Jugement sur une demande de révision concernant l'assurance-chômage
Résumé des faits
Le requérant A.________ a déposé une demande de révision contre un jugement antérieur du Tribunal fédéral (8C_422/2025 du 15 septembre 2025) concernant l'assurance-chômage. Suite à une décision du 31 octobre 2025 et au rejet d'une demande d'assistance judiciaire, le requérant a été contraint de payer une avance de frais dans un délai supplémentaire de 10 jours. Ce délai a expiré le 17 novembre 2025. Le requérant n'a pas versé l'avance requise.
Résumé des considérations
La décision sur le délai supplémentaire a été notifiée au requérant le 6 novembre 2025, ce qui a fait expirer le délai le 17 novembre 2025. Le requérant n'a pas payé l'avance de frais ni dans le délai imparti ni dans le délai supplémentaire, ce qui, en vertu de l'art. 62 al. 3 LTF, entraîne qu'il n'est pas possible d'entrer en matière sur la demande de révision selon les dispositions de la procédure simplifiée (art. 108 al. 1 let. a LTF). Il n'est pas perçu de frais judiciaires (art. 66 al. 1 phrase 2 LTF), le requérant ne pouvant plus s'attendre à cette faveur juridique à l'avenir, à moins que des changements ne surviennent dans la conduite des demandes et des recours.
Résumé du dispositif
Le tribunal a décidé qu'il n'entrerait pas en matière sur la demande de révision et qu'aucun frais judiciaires ne seraient perçus.
6B_604/2025 : Irrecevabilité du recours en matière pénale
Résumé des faits
Dans la présente affaire, A.________ a formé un recours en matière pénale contre un jugement du tribunal cantonal du Valais, Cour pénale II, du 24 juin 2025. L'objet du litige portait sur les accusations de "faux dans les titres" et "faux commis dans l'exercice de fonctions publiques" à l'encontre des intimés B.________ et C.________, qui avaient été condamnés dans le jugement de première instance du tribunal du district d'Entremont (du 23 avril 2023), mais avaient ensuite été acquittés par le tribunal cantonal du Valais. Les prétentions civiles du recourant ont été rejetées dans toutes les instances.
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7B_982/2025 : Non-entrée en matière sur le recours et rejet de la demande d'assistance judiciaire
Résumé des faits
A.________ a formé un recours en matière pénale contre la décision du Tribunal cantonal de Berne, qui n'était pas entré en matière sur son recours concernant une audition dans la procédure pénale et lui a imposé des frais de procédure. Il a également demandé une assistance judiciaire devant le Tribunal fédéral.
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7B_286/2025 : Décision concernant le changement de la défense d'office
Résumé des faits
Le ministère public II du canton de Zurich a ouvert une procédure pénale contre A.________ pour incendie et violation qualifiée de la loi sur les stupéfiants. Le recourant a été arrêté en 2022 et a été placé en détention préventive depuis l'acte d'accusation en novembre 2023. En septembre 2024, l'avocat Daniel U. Walder a été nommé nouvel avocat d'office sur demande, mais a causé un retard considérable dans la procédure par des actes fautifs. En janvier 2025, il a donc été déchargé de son mandat et l'avocat Thomas Fingerhuth a été nommé comme avocat d'office. Un recours contre cette décision a été rejeté par le Tribunal cantonal de Zurich, après quoi le recourant a formé un recours au Tribunal fédéral.
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6B_472/2025 : Retrait de la capacité de conduire par refus de l'examen
Résumé des faits
A.________ a refusé le 30 avril 2023 un contrôle de véhicule ordonné par la police, s'est enfui dans la panique et s'est ainsi soustrait à d'éventuelles mesures d'examen pour établir sa capacité de conduite, qui auraient pu être ordonnées en raison de sa consommation antérieure de cannabis. De plus, il avait acquis et consommé de la marijuana entre le 1er avril 2023 et le 16 mai 2023. Il a été condamné en première instance pour plusieurs infractions, une infraction au sens de l'art. 91a al. 1 LCR lui étant reprochée concernant sa capacité de conduire. A.________ a seulement contesté devant le Tribunal fédéral la réalisation des éléments constitutifs de cette disposition.
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4A_214/2025 : Décision sur la question de la reconnaissance d'une ouverture de droit provisoire
Résumé des faits
A.________ SA et d'autres parties ont conclu un contrat en 2016 concernant une société simple pour la promotion de biens immobiliers. Dans un avenant ultérieur (n° 2), un paiement de 1'000'000 CHF en plusieurs tranches a été convenu. A.________ SA a alors engagé une poursuite contre B.________, qui a formé une opposition complète. Après le rejet de l'ouverture de droit provisoire par le tribunal de district de Sion ainsi que par l'instance cantonale, A.________ SA a formé un recours en matière civile devant le Tribunal fédéral.
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5A_1064/2025 : Décision sur l'absence de matière d'une procédure de recours cantonal
Résumé des faits
Le recourant a formé un recours devant le Tribunal cantonal de Berne le 10 novembre 2025 contre une mesure prise le 5 novembre 2025 concernant un traitement sans consentement selon l'art. 434 CC. Le Tribunal cantonal a déclaré la procédure sans objet par décision du 17 novembre 2025 en raison du transfert du recourant dans une prison régionale. Par une demande du 8 décembre 2025, le recourant a demandé au Tribunal fédéral une indemnisation de 5'000 CHF et la nomination d'un avocat.
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