Ultime sentenze del Tribunale federale
Qui trovate le sentenze più recenti del Tribunale federale (TF) di bger.ch. Per le prime tre sentenze vi presentiamo riassunti dettagliati con i fatti, le considerazioni e i dispositivi. Nelle ulteriori sentenze troverete un riassunto dei fatti. I riassunti completi di tutte le sentenze sono disponibili nel portale di Lexplorer. Qui potete configurare la vostra newsletter e ricevere le ultime sentenze personalizzate per le vostre aree legali.
4A_393/2024: Efficacia di un licenziamento di un contratto di locazione agricola e la proroga del contratto di locazione
Riassunto dei fatti
Il ricorso riguarda il licenziamento di un contratto di locazione agricola tra A.________ (ricorrente) e B.________ SA (resistente). Il contratto è iniziato il 15 giugno 2010 ed è stato licenziato dalla resistente il 15 giugno 2022 in modo tempestivo e formale, poiché intendeva gestire gli oggetti locati autonomamente in futuro. Il ricorrente ha contestato questo licenziamento e ha richiesto alternativamente la sua nullità, annullamento o una proroga del contratto. Il tribunale d’istanza ha respinto la causa, e il ricorrente ha presentato ricorso al Tribunale federale.
Riassunto delle considerazioni
1. (Ammissibilità) Il ricorso è ammissibile, poiché soddisfa le scadenze, i requisiti formali e una soglia di valore sufficiente secondo le disposizioni della legge sul Tribunale federale (Art. 72-100 BGG). 2. (Fondamenti giuridici e verifica) Il Tribunale federale verifica la violazione del diritto federale, inclusi i diritti costituzionali (Art. 95 lett. a BGG). Si basa sui fatti accertati dal tribunale d’istanza (Art. 105 cpv. 1 BGG), a meno che questi siano manifestamente arbitrari o giuridicamente errati (Art. 105 cpv. 2 BGG). 3. (Diritto di essere ascoltato) Il ricorrente ha fatto valere una violazione del suo diritto di essere ascoltato (Art. 29 cpv. 2 BV), poiché l’istanza cantonale non aveva disposto una perizia sulle conseguenze finanziarie della conclusione del contratto per lui. Il Tribunale federale ha osservato che questa perizia non era decisiva, poiché il contratto non era stato risolto anticipatamente, ma era stato regolarmente terminato. 4. (Legittimità del licenziamento e abuso dei diritti) 4.1. (Forma e tempestività) Il licenziamento del contratto di locazione è avvenuto correttamente per iscritto e con motivazione sufficiente ai sensi dell'Art. 16 LBFA ed è formalmente valido. 4.2. (Autogestione) La resistente ha dimostrato in modo credibile la sua intenzione e capacità di autogestirsi. Soddisfa i requisiti di un gestore autonomo secondo l'Art. 27 cpv. 2 LBFA e l'Art. 9 LDFR, in particolare attraverso investimenti e la registrazione come gestore agricolo autonomo. 4.3. (Difesa dall'abuso dei diritti) Non è stata riscontrata alcuna evidente violazione ai sensi dell'Art. 2 cpv. 2 CC. 5. (Proroga del contratto di locazione) Poiché alla resistente non può essere richiesto di concedere una proroga del contratto, è stata giustamente negata una proroga ai sensi dell'Art. 27 cpv. 2 LBFA.
Riassunto del dispositivo
Il ricorso è stato respinto in tutti i punti e le spese processuali sono state imposte al ricorrente.
4A_159/2024: Decisione sulla responsabilità e calcolo dei danni
Riassunto dei fatti
A.________ SA (in liquidazione), un'azienda che opera nel campo della consulenza finanziaria, medica e alberghiera, ha citato in giudizio l'ex CEO e membro del consiglio di amministrazione, B.________. Dopo una serie di articoli di stampa che contenevano informazioni sensibili su A.________, a B.________ è stato accusato di aver divulgato questi dati al pubblico. La ricorrente ha richiesto un risarcimento finanziario per i costi sostenuti per proteggere la sua reputazione. Il tribunale d’istanza ha respinto la domanda di pagamento, poiché non è stato dimostrato un nesso causale adeguato e naturale tra il comportamento dell'imputato e il danno.
Riassunto delle considerazioni
(1) Il Tribunale federale precisa l'ammissibilità del rimedio giuridico secondo i requisiti formali e materiali della procedura giuridica federale (Art. 76, 90, 100 e 42 LTF) e dichiara il procedimento ammissibile. (2) Si stabilisce che il ricorrente può essere ritenuto responsabile ai sensi dell'Art. 321e CO se una violazione dei suoi obblighi contrattuali causa un danno e sono soddisfatte le quattro condizioni: una violazione di obbligo, un danno, un nesso causale naturale e adeguato, e colpa. (3) Il tribunale d’istanza aveva ritenuto che già prima della divulgazione dei documenti da parte dell'imputato vi fosse stata una lesione della reputazione della ricorrente. Tuttavia, il Tribunale federale ha riconosciuto che le informazioni rivelate dall'imputato hanno contribuito in modo significativo all'intensificazione della copertura mediatica e quindi alla lesione della reputazione. Si riconosce il nesso causale naturale e adeguato. (4) Il Tribunale federale verifica il calcolo dei danni e la distinzione delle spese prima e dopo il momento rilevante. A causa di una documentazione insufficiente, sono state accettate solo le spese successivamente sorte, precisate. L'imputato è responsabile per una parte delle spese richieste.
Riassunto del dispositivo
L'imputato deve risarcire la ricorrente e le spese processuali saranno suddivise.
1C_653/2023: Sentenza riguardante una domanda di costruzione tardiva e ordine di ripristino
Riassunto dei fatti
Il ricorrente (A.________, titolare dell'azienda individuale B.________) ha ottenuto permessi di costruzione nel 2015 e nel 2018, che però non includevano il cambio d'uso a studi o appartamenti. Questo cambio d'uso è stato comunque effettuato senza permesso. Il consiglio comunale di Döttingen ha respinto la domanda di costruzione tardiva e ha ordinato il ripristino della situazione legittima. Davanti al tribunale amministrativo, il termine per il ripristino è stato prorogato a sei mesi. Il ricorrente ha richiesto al Tribunale federale l'approvazione della domanda di costruzione e una nuova modifica del termine.
Riassunto delle considerazioni
1. **(E.1)** Il Tribunale federale dichiara il ricorso in materia di diritto pubblico ammissibile.
2. **(E.2)** I fatti del tribunale d’istanza non sono stati accertati in modo manifestamente errato.
3. **(E.3)** Nessuna violazione del diritto di essere ascoltati da parte del Dipartimento per la costruzione, il traffico e l'ambiente, poiché gli obblighi informativi erano stati soddisfatti e sarebbe stata possibile la visione degli atti.
4. **(E.4)** Il tribunale d’istanza ha potuto valutare i fatti senza effettuare un sopralluogo e rifiutare ulteriori prove; le questioni più rilevanti sono state esaminate indipendentemente dall'igiene abitativa.
5. **(E.5)** Secondo il diritto comunale e cantonale, il cambio d'uso dei locali a fini abitativi è vietato; la garanzia di status quo e il permesso eccezionale non sono in discussione.
6. **(E.6)** La protezione della fiducia è stata correttamente negata, poiché non sono state fatte assicurazioni per il cambio d'uso a fini abitativi.
7. **(E.7)** L'ordine di ripristino secondo la legge cantonale è proporzionato. Il nuovo termine di sei mesi è pur se breve, rimane comunque nella misura della ragionevolezza.
8. **(E.8)** La regolamentazione delle spese del tribunale d’istanza è legittima e rimane in vigore.
Riassunto del dispositivo
Il ricorso è respinto e il termine per il ripristino è prorogato, con l'imposizione delle spese processuali.
9C_79/2025: Decisione riguardante il ritiro di un rimedio giuridico in materia fiscale
Riassunto dei fatti
A.________ Sàrl ha presentato il 31 gennaio 2025 ricorso contro una decisione della Camera di ricorso del Tribunale amministrativo del Cantone di Ginevra del 10 dicembre 2024. Con lettera del 21 maggio 2025, la ricorrente ha ritirato il ricorso, che riguardava le controversie fiscali degli anni fiscali 2014-2020.
Il riassunto completo della sentenza è disponibile nel portale.
2C_351/2023: Sentenza sul ritiro del permesso di soggiorno UE/EFTA
Riassunto dei fatti
Il cittadino nordmacedone A.________ e i suoi due figli maggiorenni, B.________ e C.________, hanno ricevuto vari permessi di soggiorno UE/EFTA in Svizzera. A causa del divorzio di A.________ dalla cittadina slovena D.________, su cui si basava il ricongiungimento familiare, l'ufficio migrazione del Cantone di San Gallo ha revocato i permessi di soggiorno dei ricorrenti. Di conseguenza, A.________ ha subito un deterioramento della salute. Il ricorso riguarda il diniego della proroga del permesso di soggiorno da parte delle istanze cantonali e la decisione di rinvio.
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4A_9/2025: Decisione riguardante la mancata prestazione del pagamento anticipato delle spese processuali richieste
Riassunto dei fatti
A.________ è stata condannata dal Tribunale dei lavoratori di Ginevra a pagare a B.________. Il ricorso di A.________ contro la sentenza è stato respinto dall'istanza cantonale di appello. A.________ ha quindi presentato un ricorso in materia civile al Tribunale federale, ma ha mancato il termine per il pagamento della richiesta di pagamento anticipato delle spese processuali. Di conseguenza, il suo ricorso è stato dichiarato inammissibile.
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8C_207/2025: Sentenza sulla competenza funzionale nel diritto della previdenza sociale
Riassunto dei fatti
La ricorrente si è rivolta contro la decisione del Tribunale delle assicurazioni sociali del Cantone di Zurigo del 21 marzo 2025, che si è dichiarato funzionalmente incompetente e ha annunciato di inoltrare la domanda all'ente di previdenza sociale del Cantone di Zurigo. Motivo della controversia è stata la trattazione di un'opposizione riguardante il diritto alla riduzione dei premi e la restituzione di prestazioni accessorie.
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7B_101/2025: Inammissibilità di un ricorso penale per insufficiente motivazione
Riassunto dei fatti
A.________ ha presentato un ricorso contro una decisione di archiviazione del Cantone di Friburgo del 14 novembre 2024. La camera penale del tribunale cantonale di Friburgo ha dichiarato questo ricorso inammissibile il 30 dicembre 2024, poiché le garanzie richieste non sono state pagate entro il termine. Con atto del 30 gennaio 2025, la ricorrente ha richiesto la revisione al Tribunale federale.
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8C_257/2025: Ricorso contro il diniego di indennità di disoccupazione da parte della cassa disoccupazione del Cantone di San Gallo
Riassunto dei fatti
Il ricorrente, A.________, ha contestato una decisione del Tribunale delle assicurazioni del Cantone di San Gallo, che ha negato l'indennità di disoccupazione a partire dal 5 marzo 2024. Gli è stato sostanzialmente rimproverato che non è stato possibile dimostrare con alta probabilità un reale flusso di salario, il che secondo le normative giuridiche è requisito per il diritto all'indennità.
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8C_248/2025: Requisiti processuali per decisioni intermedie autonomamente aperte riguardo all'assistenza legale gratuita
Riassunto dei fatti
La ricorrente ha richiesto nel contesto di una procedura UVG l'assistenza legale gratuita, che il tribunale amministrativo del Cantone di Thurgovia ha rifiutato con decisione intermedia. Contro questo ha presentato ricorso al Tribunale federale. La questione controversa riguarda l'ammissibilità dell'impugnazione autonoma di tali decisioni intermedie e i requisiti per un "danno irreparabile" ai sensi dell'Art. 93 cpv. 1 lett. a BGG.
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8C_148/2024: Sentenza riguardante l'assicurazione invalidità
Riassunto dei fatti
A.________, nato nel 1966, ha richiesto ad aprile 2019 prestazioni dall'assicurazione invalidità. Dopo diversi perizi, accertamenti e una misura di reinserimento professionale, l'ufficio IV competente ha respinto la sua pretesa per misure professionali e una pensione di invalidità. Il tribunale delle assicurazioni del Cantone di Soletta ha mantenuto questa decisione. Successivamente, la ricorrente ha presentato ricorso in materia di diritto pubblico al Tribunale federale, dove ha richiesto l'assegnazione di una pensione di invalidità con un grado di invalidità di almeno il 60% o ulteriori accertamenti.
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4D_65/2025: Pagamento anticipato delle spese processuali non presentato entro il termine nel procedimento davanti al Tribunale federale
Riassunto dei fatti
Il ricorrente A.________ ha presentato ricorso il 21 marzo 2025 contro una decisione della Chambre des recours civile del tribunale del Cantone di Vaud del 13 febbraio 2025. Questa decisione aveva precedentemente dichiarato inammissibile il ricorso del ricorrente a causa di una presentazione tardiva. Il Tribunale federale ha invitato il ricorrente secondo l'Art. 62 cpv. 3 BGG al pagamento di una tassa anticipata, che però non è stata saldata nonostante un termine supplementare.
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9C_182/2024: Decisione del Tribunale federale sulla revisione delle tassazioni fiscali
Riassunto dei fatti
La direzione fiscale del Cantone di Vaud aveva emesso le tassazioni fiscali dei contribuenti (A.A.________ e del defunto marito B.A.________) per gli anni 2009-2017. Queste tassazioni tenevano conto di crediti nominali, che in seguito i contribuenti sono stati dichiarati completamente o parzialmente inesigibili, senza che l'amministrazione accettasse queste modifiche. Nel 2020, A.A.________ ha richiesto la revisione di queste tassazioni con la motivazione che esisteva un nuovo fatto rilevante, ossia l'inesigibilità dei crediti e le limitazioni di salute del marito. La direzione fiscale e il tribunale cantonale hanno respinto questa richiesta, poiché mancava un motivo rilevante per la revisione. La decisione del Tribunale federale ha confermato questa posizione.
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5A_884/2024: Decisione su un ritiro del rimedio giuridico in un procedimento riguardante misure di protezione della comunità coniugale
Riassunto dei fatti
La ricorrente (A.________) ha presentato il 19 dicembre 2024 un rimedio giuridico contro una decisione della I. Camera civile del tribunale del Cantone di Friburgo del 28 novembre 2024. Il caso riguardava la regolamentazione della custodia e degli alimenti a favore di un minore nell'ambito delle misure di protezione della comunità coniugale. Ha inoltre richiesto un'istanza di effetto sospensivo e di assistenza legale gratuita. Il 15 maggio 2025, la ricorrente ha ritirato il suo rimedio giuridico proponendo che ciascuna parte sostenga le proprie spese legali.
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5F_28/2025: Richiesta di revisione contro una sentenza riguardante l'esecuzione di un'ingiunzione
Riassunto dei fatti
Un richiedente ha chiesto la revisione di una sentenza del Tribunale federale (5A_544/2024), in cui il suo ricorso contro l'ufficio esecuzione di Olten-Gösgen e l'autorità cantonale di supervisione per l'esecuzione e il fallimento è stato respinto. Questa decisione riguardava l'accertamento di una possibile illegalità nel bilancio del minimo vitale. La richiesta di revisione è stata presentata l'8 maggio 2025 e è stata richiesta anche assistenza legale gratuita.
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9C_554/2024: Sentenza riguardante il calcolo di una tassa di inventario successorio
Riassunto dei fatti
La ricorrente, A.A.________, ha presentato ricorso contro la tassa di inventario successorio calcolata dall'amministrazione fiscale cantonale di Ginevra per un importo di 3'675 CHF (di cui 1'837.50 CHF a carico della ricorrente). Essa ha contestato la valutazione di due beni della successione: (1) la società D.________ SA e (2) un credito nei confronti di C.________, che a suo avviso era considerato inesigibile. I suoi ricorsi sono stati infine respinti da tutti gli organi cantonali e ha presentato ricorso al Tribunale federale.
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7B_344/2025: Inammissibilità di un ricorso penale per insufficiente motivazione
Riassunto dei fatti
A.________ ha presentato una richiesta di risarcimento alla giudice dell'esecuzione penale del Cantone di Vaud per presunta detenzione illegittima. Questa ha rifiutato di esaminare la sua richiesta. La camera penale del tribunale cantonale di Vaud ha quindi respinto il ricorso di A.________ contro questa decisione. A.________ ha successivamente presentato un ricorso in materia penale al Tribunale federale l'8 aprile 2025.
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4A_21/2025: Sentenza riguardante il contratto di lavoro
Riassunto dei fatti
L'organizzazione A.________, un'istituzione intergovernativa con sede a Ginevra, ha impiegato il lavoratore B.________ dal 2011 in diverse posizioni. Dopo cambiamenti organizzativi interni e sviluppi tesi, è avvenuto un licenziamento formale del rapporto di lavoro. Successivamente, B.________ ha voluto far valere diritti, in particolare da un accordo del 12 ottobre 2020. A.________ ha giustificato un licenziamento senza preavviso con un presunto "abbandono di posto". Dopo un'udienza in più istanze, i diritti di B.________ sono stati confermati, mentre A.________ ha perso su tutti i fronti e le controversie sono state infine portate davanti al Tribunale federale.
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8C_696/2024: Controversia riguardante il calcolo delle prestazioni complementari all'AVS/AI
Riassunto dei fatti
La ricorrente, A.A., riceve insieme a suo marito da anni prestazioni complementari all'AVS. Nel calcolo di queste prestazioni, un credito aperto del marito nei confronti di un terzo è stato considerato come patrimonio e successivamente come "fortune dessaisie" (patrimonio disinvestito). La controversia riguarda l'attribuzione di questo credito e l'importo delle prestazioni complementari a partire dal 1° gennaio 2023.
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5F_22/2025: Richiesta di revisione e rifiuto di un giudice
Riassunto dei fatti
A.________ ha presentato una richiesta di revisione il 22 aprile 2025 per la verifica della sentenza del Tribunale federale del 7 aprile 2025 (5A_186/2025), che ha dichiarato inammissibile una modifica parziale della precedente decisione di un tribunale civile riguardante una sentenza di divorzio. Ha inoltre richiesto il rifiuto del giudice federale Bovey.
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4A_266/2024: Decisione riguardante la competenza del tribunale in base alla materia
Riassunto dei fatti
Tra A.________ SA e B.________ SA è stato stipulato un contratto per l'uso di aree, qualificato dalle istanze cantonali come contratto di locazione. Dopo la cessazione del rapporto contrattuale, le parti hanno litigato su pagamenti in sospeso e sulla qualificazione giuridica del contratto. Le istanze superiori hanno parzialmente riconosciuto le pretese della B.________ SA e hanno respinto soprattutto le richieste di risarcimento danni dell'A.________ SA. L'A.________ SA ha contestato la competenza del tribunale di locazione e ha richiesto l'inapplicabilità del diritto di locazione.
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9C_418/2024: Sentenza sulla decadenza dei termini per dichiarazioni fiscali
Riassunto dei fatti
Il ricorrente ha ricevuto multe per non aver presentato le dichiarazioni fiscali per gli anni fiscali 2019 e 2020. Non è riuscito a rispettare i termini corrispondenti, sostenendo problemi di salute e la morte di sua moglie. Sia le istanze cantonali che il Tribunale federale hanno respinto la richiesta di ripristino dei termini.
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9C_276/2024: Controversia riguardante il rimborso delle prestazioni Spitex nell'ambito dell'assicurazione malattia
Riassunto dei fatti
L'Associazione A.________, un'associazione, ha richiesto da ÖKK Assicurazioni malattia e infortuni AG il rimborso delle prestazioni Spitex, fornite tra gennaio e dicembre 2022 a favore di una paziente deceduta. Mentre una parte delle pretese è stata quantificata nell'ambito di una procedura di conciliazione, è stata estesa la domanda legale davanti al tribunale arbitrale. Il tribunale arbitrale del Grigioni ha parzialmente dichiarato inammissibile l'azione e ha negato l'obbligo di prestazione dell'OKP. Davanti al Tribunale federale è stata sostenuta una violazione del diritto di essere ascoltati e del diritto federale.
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7B_243/2025: Decisione riguardante l'inammissibilità di un ricorso per vizi di forma
Riassunto dei fatti
A.________ ha presentato un ricorso al presidente della camera di ricorso del tribunale d'appello del Cantone Ticino contro una decisione di archiviazione del pubblico ministero del 10 dicembre 2024. Con decisione del 3 febbraio 2025, il presidente ha dichiarato il ricorso inammissibile per insufficienza dei requisiti formali. A.________ ha quindi presentato un "ricorso" al tribunale penale federale, che ha trasmesso il caso al Tribunale federale secondo l'Art. 48 cpv. 3 BGG.
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4A_11/2025: Inammissibilità di un rimedio giuridico civile per mancato pagamento anticipato delle spese processuali
Riassunto dei fatti
A.________ è stata condannata dal Tribunale dei lavoratori del Cantone di Ginevra a pagare somme a B.________. Contro questa sentenza, A.________ ha appellato alla Chambre des prud'hommes della Cour de justice del Cantone di Ginevra, che ha respinto l'impugnazione il 12 novembre 2024. A.________ ha successivamente presentato un rimedio giuridico civile al Tribunale federale, ma ha omesso di pagare integralmente le spese processuali richieste, il che ha portato all'irricevibilità del rimedio.
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6B_817/2024: Complicità in truffa
Riassunto dei fatti
A.________, una ex dipendente di una farmacia di Ginevra, è stata condannata per complicità in truffa a una multa sospesa. La sua attività consisteva nell'elaborazione di fatture, che venivano inoltrate alle casse malattia, e nell'applicazione di un sistema in cui i farmaci non consegnati venivano fatturati, mentre la differenza veniva utilizzata come credito per altri articoli o servizi non assicurati. A.________ ha negato la sua intenzione di partecipare a pratiche illegali e ha presentato ricorso al Tribunale federale per contestare la sua condanna e i costi ad essa associati. Il Tribunale federale ha esaminato la base giuridica e le prove e ha dichiarato il suo ricorso infondato.
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7B_244/2025: Decisione su un ripristino dei termini e un decreto di inammissibilità
Riassunto dei fatti
La ricorrente A.________ ha richiesto un ripristino dei termini per presentare ricorso contro un decreto di inammissibilità emesso dal pubblico ministero del Cantone Ticino il 12 dicembre 2024. Il presidente della camera di ricorso del tribunale cantonale ha respinto la sua richiesta con decisione del 3 febbraio 2025. A.________ ha quindi presentato ricorso al Tribunale federale.
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1C_587/2023: Sentenza sul rinuncia al ripristino in una zona di distanza forestale
Riassunto dei fatti
La A.________ AG, proprietaria di terreni adiacenti all'area di pianificazione in Wollerau, ha contestato, tra l'altro, le movimentazioni di terreno non autorizzate e le murature di sostegno nella zona di distanza forestale, realizzate dalla B.________ AG. Il consiglio comunale e l'Ufficio per lo sviluppo del territorio del Cantone di Sciaffusa hanno rifiutato un permesso eccezionale, ma non hanno ordinato il ripristino. Il Tribunale amministrativo ha parzialmente respinto il ricorso della A.________ AG, dopo di che essa ha portato il caso davanti al Tribunale federale.
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7B_456/2024: Decisione del Tribunale federale svizzero riguardante un ricorso contro una decisione di inammissibilità
Riassunto dei fatti
Un avvocato, Me A.________, ha presentato una denuncia per presunto abuso d'ufficio (Art. 312 CP), falsificazione di documenti e diffamazione contro una pubblica accusatrice e due cancellieri nel Cantone di Vaud. Motivo è stata la scadenza di un'udienza di conciliazione nell'ambito di un'inchiesta penale, che è stata presieduta da una cancelliera, la cui legittimità egli ha messo in discussione. Il procuratore generale ha deciso di non avviare alcun procedimento. Questa decisione è stata confermata dal tribunale cantonale. Me A.________ ha portato il caso davanti al Tribunale federale chiedendo di annullare la decisione di non avviare il procedimento e di avviare una nuova indagine.
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1C_37/2025: Sentenza sulla non proroga delle misure di protezione contro la violenza
Riassunto dei fatti
A.________ è stato soggetto dalla polizia comunale di Zurigo il 23 ottobre 2024 a divieti di contatto e di area ai sensi della legge cantonale sulla protezione della violenza, accusato di "stalking da separazione". Queste misure sono state inizialmente prorogate. Tuttavia, il tribunale delle misure coercitive ha revocato la proroga il 19 novembre 2024. Il tribunale amministrativo del Cantone di Zurigo ha ripristinato le misure originali il 23 dicembre 2024. A.________ ha presentato ricorso al Tribunale federale il 22 gennaio 2025, contestando le misure e presentando richieste riguardanti la regolamentazione delle spese.
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4A_515/2024: Sentenza sull'aumento dell'affitto dopo ristrutturazioni
Riassunto dei fatti
Un contratto di locazione di lunga durata riguardante un appartamento con quattro stanze a Ginevra è stato oggetto di controversie riguardanti la legittimità di un aumento dell'affitto a causa di ampi lavori di ristrutturazione e di altri adeguamenti dei costi. Il locatore ha cercato di aumentare l'affitto, mentre l'inquilino ha richiesto una riduzione. L'istanza cantonale ha fissato l'affitto a 770 CHF al mese, mentre la decisione del Tribunale federale ha corretto questo a 798.05 CHF al mese.
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8C_658/2024: Decisione su una nuova domanda nel settore dell'assicurazione invalidità
Riassunto dei fatti
Un assicurato, nato nel 1965, ha presentato una nuova domanda all'assicurazione invalidità, dopo che una precedente domanda era stata rifiutata. L'assicurato ha fatto valere, oltre a limitazioni fisiche esistenti, anche disturbi psicologici. Dopo ampie indagini mediche e l'attuazione di una misura di reinserimento professionale, l'assicurazione invalidità ha nuovamente respinto la nuova domanda.
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2C_16/2024: Revoca del permesso di soggiorno e espulsione dalla Svizzera nel caso di una madre single e dei suoi figli
Riassunto dei fatti
A.________, cittadina camerunense, vive in Svizzera dal 2015 per ricongiungimento familiare, ha ricevuto un permesso di soggiorno UE/EFTA ed è madre single di quattro figli di nazionalità tedesca. Dopo la separazione e il successivo divorzio dal marito, il suo permesso di soggiorno è stato revocato e le è stato ordinato di lasciare la Svizzera. A.________ e i suoi figli hanno avviato azioni legali per impugnare questa sentenza e chiedere il prolungamento del permesso di soggiorno.
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5A_898/2024: Decisione sulla richiesta di moratoria provvisoria
Riassunto dei fatti
La ricorrente, co-proprietaria di due terreni, ha presentato una richiesta di moratoria provvisoria al tribunale distrettuale di Bülach a causa di esecuzioni. Il tribunale distrettuale ha respinto sia la richiesta che la domanda di annullamento dell'asta forzata e ha rinunciato all'apertura di una procedura di fallimento. Il tribunale superiore del Cantone di Zurigo ha confermato questa decisione. La richiesta è stata respinta per mancanza di sostegno, poiché non sono state fornite informazioni sufficienti sulla situazione finanziaria attuale e futura.
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1C_704/2024: Sentenza sulla espropriazione materiale in relazione a una riqualificazione
Riassunto dei fatti
L'ufficio di architettura A.________ AG (proprietaria di due lotti a Bülach) ha richiesto un risarcimento per espropriazione materiale a seguito di una riqualificazione da una zona di riserva (Tipo F) a una zona ricreativa (area giardino familiare). Dopo diversi gradi di giudizio e una prima decisione di rinvio del Tribunale federale, la commissione di stima ha nuovamente respinto la richiesta di risarcimento. Il tribunale amministrativo del Cantone di Zurigo ha confermato questa decisione. La A.________ AG ha presentato un ricorso al Tribunale federale.
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7B_423/2025: Inammissibilità di un rimedio giuridico federale contro una decisione cantonale riguardante una decisione di non avvio
Riassunto dei fatti
La Chambre pénale de recours del Cantone di Ginevra ha accolto un ricorso presentato dalla società B.________ contro una decisione di non avvio del pubblico ministero ginevrino (del 25 novembre 2024) e ha restituito la questione per ulteriori indagini. L'imputato A.________ ha presentato ricorso contro questa decisione cantonale al Tribunale federale.
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1C_518/2024: Permesso di costruzione per un asilo infantile in una zona residenziale a Olten
Riassunto dei fatti
A.A.________ e B.A.________ si sono opposti al permesso di costruzione per il cambio d'uso di un'abitazione in un asilo infantile, richiesto dall'associazione C.________. Le istanze cantonali nel Cantone di Soletta hanno respinto le opposizioni dei ricorrenti. Successivamente, questi hanno presentato ricorso al Tribunale federale chiedendo l'annullamento del permesso di costruzione.
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